1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市南区
28.4万円/㎡
前年比-14.9%
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ロッコーマンション比治山本町
広島県広島市南区比治山本町
広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩2分
1988年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 57.6㎡の場合
相場
1,997万円
34.7万円/㎡
1,211
1,735
2,259
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,259万円
30.1万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロッコーマンション比治山本町
1,780万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 57.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 1,780万円 | 30.9万円 | 3階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | ロッコーマンション比治山本町 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅2分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス皆実町弐番館 広島市南区皆実町一丁目 | 皆実町二丁目駅2分 | 1,530万円 | 32.0万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/20 | ダイアパレス宇品西 広島市南区宇品西四丁目 | 海岸通駅7分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/19 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,550万円 | 25.9万円 | 59.76㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション西霞町 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅21分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2023/06/28 | 仁保ヒューマンズ弐番館 広島市南区仁保新町一丁目 | 向洋駅20分 | 2,390万円 | 34.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | 仁保ヒューマンズ壱番館 広島市南区仁保新町二丁目 | 広島駅19分 | 1,820万円 | 26.7万円 | 68.16㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市南区では14.9%下落しています。
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